宮前区神木２丁目 新築分譲

神木２丁目で新築の販売をスタートします。

今回は弊社で直接販売活動を行います。

本格的な販売は年明けからになりますが、先行してブログに掲載しました。

建物はカラーセレクト出来るので、お客様の好みの色でおうちを作っていきます。
床暖房・電動シャッター・食器洗い洗浄機・保温浴室・浴室乾燥機・Ｌｏｗ－eガラス入りの樹脂サッシ・ロフトが標準装備で　中々の使用だと思います。

ほぼ同じ規格のおうちを現在建築中の所があるので、どんな風な建物が建つのか現物を見てご説明が出来ます。

担当：鈴木　suzuki@firsthousing.net
        江成　enari@firsthousing.net

伊勢神宮にお礼参り

昨日は無事にこの一年過ごせたという事で、伊勢神宮にお礼参りに行ってきました。

帰りの車では綺麗な虹と

冠雪した富士山もくっきり

来年も無事に過ごせますように

会社の近くの土地

会社の近くの土地を長く付き合いのある業者さんに仕入れてもらいました。

来年新築分譲住宅として販売する予定です。

今は草木がボーボーですが、どんな風に仕上がるのか楽しみです。

現地の様子ww

座間駅から徒歩5分

座間駅から徒歩5分で4区画になる土地を仕入れました。販売出来るのは来年の6月頃の予定です。

池辺町の売地

昨日は都筑区池辺町で分譲中の第二期販売区画の最終一区画を契約して頂きお陰様で完売となりました。

来年の6月頃に建物完成予定のスケジュールとの事だったので、新築が建ち並ぶ姿を見るのが楽しみです。

お隣の区画も来年１月完成予定で建築中⚒️

師走

今年もあと少しとなってきましたが、何だか急に忙しくなってきました。

契約が5件入りそうで、書類のチェックや現地の確認で大忙しです。有り難い事です。

リノベーション中の賃貸マンション

サンライフ

荏田　1階

センター南とふれあいの丘からも歩ける賃貸マンションです。

只今室内フルリノベーション中で、壁　床　天井　お風呂　キッチン　扉関係　全部新しくなります。

ここのマンションは入居者さんが長く住んでくれるケースが多いので住み心地が良いのかな？

東急ドエルたまプラーザテラス オープンハウス

今週もたまプラーザでリノベマンションの現地販売会を開催しています。

東急ドエルたまプラーザテラス

たまプラーザ駅から徒歩1分　イトーヨーカ堂の反対側辺りです。

室内はこんな感じです。

弊社の美人スタッフがお待ちしています‼️

王禅寺東1丁目 戸建

販売中です。

三井不動産が分譲した住宅です。

洋風な住宅でサンルームがあって床面積も大きいお家です。価格は4500万円ですが、相談応じます‼️　如何ですか？

現場まわり 東有馬 神木

東有馬の現場と神木の現場をチェックしにいきました。

東有馬の現場はゴミ袋が一つ一杯になるほどの落ち葉🍂が駐車場に溜まっていたので軽くお掃除。掃除の神様降臨してね☺️

神木は異常無しかな？

土地売りから新築分譲で販売の予定です。

仕入れの決済

今日は都筑区の土地の決済をしました。

これから解体工事をして更地にしていきます。

ボクシング観戦

息子の同級生がボクシングのプロデビュー戦で見初めて後楽園ホールに行ってきました。

結果は見事！初勝利！でも、一発のパンチで形勢はガラッと変わってしまうので、ハラハラドキドキでした。

史上最低金利？？

今の住宅ローンの金利、本当に安いですよね。

私が初めてお家を買った約25年前は、住宅金融公庫の金利が3%ちょっとで10年経ったら4%に上がるというものだった。

20年前に私が不動産売買の仕事に着いた頃は、住宅金融公庫は2.2%位で銀行の変動金利のローンは1.8%位だったかな？

それから年々金利が安くなって、今は銀行ローンなら0.5%位で貸してくれる所もある。

金利4%で35年払いでお金を借りると支払い総額は借入金の倍位になるんだけど、今の金利が続くとすると金利はせいぜい借入額の1割位になる計算。

という事で、お家を買うには優しい時代になったのかな？

都筑区川向町 定食&駄菓子

川向町の鶴見川の畔にあるお店

何とも不思議な場所にあるんだけど、お昼時になったらゾロゾロとお客さん「女性が多い」がやってくる。

焼き魚系の定食ばかりなんだけど、魚種が豊富でレトロな感じも良かったです。

現場回り

昨日は現場回りをしてきました。

　完成がたのしみです。

土間のある家

お客様よりうちの会社で販売中のお家を土間のある家にして建築できないでしょうか？という相談がありました。

実は関内の方にマンションの案内に行った時、そのマンションの一階にリフォーム屋さんが入っていて内装が「土間のあるマンション」だったので、またオシャレな事考えるなー、と思った矢先だったので、お客様も情報に敏感なんだなーと思ったのであります。

Googleで調べてみると土間にペレットストーブを設置している家とかもあって、みんなナイスアイデア持ってますね‼️

電光掲示板

電光掲示板を買いました。

販売会の看板に付ける予定てすが、効果は如何に‼️

茂みに突入&穴堀り

今日は会社近くのお客様に買って貰えそうな土地を調査するので、着替えを持って出社しました。調査目的は境界の確認と擁壁の安全性の確認です。現地は古いお家がかるのだけどかなり長い間人が住んでいないようで、敷地はジャングル状態。ノコギリとスコップを持っていざ突入です。

取り敢えず境界石は確認出来て擁壁も問題無さそうでした。

東有馬の新築の問い合わせも多く頂いたので良い結果になる事を祈ります。

たまプラーザのリノベマンションの方はお客様が現れなかったようなので、来週はお客様が来て貰えるように作成検討中です。