奄美大島 せごどん

今年の1月に奄美大島に行った時の写真なのですが、

せごどんというＮＨＫのドラマを見ていたら写真のビーチが何度も出ていて

おおおーーと思ってしまいました。

また行きたいなー

えなり

中古フラット３５Ｓの適合証明を取る

この度、中古戸建住宅のフラット３５Ｓを取得する案件があり、
無事に取得する事が出来ました。
中古マンションや新築での手続きは何度もやったことがあったのですが、
戸建の手続きを自分でするのは初めてだったのと、検査する前に検査をする人から
重要なポイントを確認していたので、事前に現地調査もしたのですが、ＯＫラインが
どの辺りなのかわからず、自分達で直せる外壁の補修等は行ったものの、
少し心配だったのですが、検査の結果はＯＫが出て一安心でした。

今回やってみて判ったのですが、下記の要点をしっかりおさえていればＯＫなんだなーと思いました。

・外観　ヒビ・コーキングの切れはないか？
・基礎の立ち上がり高さ３０ｃｍ以上か？
・室内　雨漏り跡は無いか？　壁に亀裂等無いか？
・上下水道の異常はないか？パッキンの摩耗等
・床下と2階天井に点検口がある事。覗いたときに水漏れや雨漏り・シロアリ害が無い事
・屋根裏の通気口が2箇所以上ある事。
・建物が傾いていない事
・建築確認を取得している事（検査済みは無くて大丈夫だった）

大体こんな感じでした。
銀行ローンもフラット３５も低金利なので、今のまま続いてくれるといいですね