お陰様で2件成約となりました。

都筑区池辺町の1棟現場と麻生区岡上の1棟現場がお陰様で成約となりました。
これからお客様に間取りを決めて頂き、来年早々には建物着工の予定です。

今日は朝から夕方まで一日中事務仕事でした。

今日は朝から事務仕事が忙しかった。

不動産取得税減額の書類作成×4区画分

建物滅失登記の申請×2件

下水の調査×1件

売却したアパートの滞納処理

登記情報の検索

狭あい道路の助成金申請

完成事例物件の見学の手配

今月お引渡しする物件の件

明日契約予定の書類の文言作成

郵便局にお願いする広告のチェック

販売予定物件の調査諸々・・・



仕事がある事は本当に幸せな事です。

えなり

青葉区で2棟現場を仕入れました

青葉区で2棟現場を仕入れました。
今週から既存の古家の解体工事スタートします。

販売は今回の物件の仕入のお世話をしてくれた地元有力仲介業者のベルヨコハマさんにお任せします。

麻生区岡上の1棟現場

麻生区岡上の１棟現場、建物の解体が終わりきれいな更地になりました。
駅から徒歩4分の希少物件です。

えなり

外構工事

川和町1棟現場の外構工事も見てきました。明日完成のようです。

川和町 5棟現場

既に分譲済みの川和町の5棟現場を見に行ってきました。
今日は2棟目の上棟でした。

水沢の分譲地

水沢の分譲地ですが、足掛け３年目でようやく最終の道路が出来てきました。
来週には道路完成の予定です。

これで、一番奥にある６号棟へのアプローチも大分良くなりました。

都筑区池辺町の物件仕入れました

今日は都筑区池辺町の土地仕入の決済をしました。

今後３０００万円台後半で新築分譲の予定です。

えなり

鶴川で物件を仕入れました

小田急線の鶴川から徒歩４分の好立地で物件を仕入れました。

土地が７５坪もある平坦な良い物件です。

駅から近くて安心な立地を求めるお客様にはピッタリな物件です！

新築分譲住宅として４千万円台後半で販売する予定です。

ご興味のある方は

ファーストハウジング　江成までお気軽にご連絡下さい！！
090-1794-9410

相続関係の物件

相続関係の物件の売却のお手伝いをさせて頂きました。

テナントビルやアパート、土地等を売らせて頂いたのですが、

運よく良いお客様と出会う事が出来て感謝です。

えなり

二の丸の新築

こちらも今月中引渡し予定の物件です。

庭先がもの凄く広い物件で、羨ましい。

えなり

自社分譲の物件

忙しさに感けてすっかり更新を忘れていました。

川和町　１棟現場、　川和町　５棟現場、　　北山田　土地分譲３区画

おかげ様で全区画完売となり、あとはお引渡しを待つばかりとなりました。

川和５棟現場

えなり

更新が全然出来てませんでした

ゴールデンウィーク開けから今日まで、あまりの忙しさに更新が疎かになってしまいましたが、弊社の在庫がおかげ様で大分売れました。

桜台一戸建て

美しが丘西２丁目売地　　

つきみ野Ｃ棟　Ｄ棟

水沢3丁目1号棟

北山田6丁目土地

川和町の土地


仕入も都筑区内で3現場9区画分出来ましたので、魅力的な物件として売り出して行こうとおもいます。

農地転用物件・相続に伴う売却物件

只今、農地転用に伴う物件を同時進行で4件申請しています。

それから、相続に伴う物件の販売も数件同時進行中。

申請する為の資料が多くて、書類を集めたり資料を作ったりと中々大変ですが、

お客様に喜んでもらい、自分の不動産屋さんとしての存在価値が果たせれば幸いという事で奔走中。


皆様、ファーストハウジングをどうぞ宜しくお願いしますｍ（＿＿）ｍ

えなり

市境の土地

市境の土地の売却を依頼されているのですが、市が跨ると調査も大変です。
Ｙ市に相談に行ったら、Ｋ市と建築確認申請機関に相談してくれ→Ｋ市に行ったらＹ市の過去の取扱いを調べてきてくれ・・と散々たらいまわしにされましたが、昨日やっと方向性が見えてきました。

弊社のつきみ野の物件も大和市と相模原市の境にあるので、水道や下水の流し方で色々と協議があり、簡単な事なのにスムーズに行かないものだなーと思いました。

水沢新築3棟現場

水沢三丁目新築三棟現場（弊社売主）お陰様で全棟完売しました！

つきみ野8丁目新築分譲住宅

つきみ野新築譲住宅（弊社売主）、上棟して大分形が見えてきました。
さて、今回のつきみ野2棟は仕様にかなり拘っています。
まずは、広く大きなバルコニー,それから、2階にはロフト勾配天井、エネファーム,
床暖房はマット3枚,オール電動シャッター,食器洗乾燥機,浴室乾燥暖房機,省エネ次世代住宅で省エネポイント30万円、エネファーム補助金30万円（東京ガスさんが補助金請求の手ほどきしてくれる）,大型地下車庫シャッター付,90センチメートル巾大型洗面化粧台,等々
かなりハイグレードな分譲住宅となっておりますので是非ご検討を!!

エネファーム住宅なので宣伝広告が付いてます！

ご近所でエネファームご検討の方は東京ガスさんへドシドシお問い合わせ下さい！

羽沢南 新築現場

昨年末に弊社で仕入た横浜市神奈川区羽沢南の新築分譲現場です。

この現場も水沢の新築と同じようにウィング一体型の基礎で立ち上げていきます。

鉄筋の量がもの凄いです。

販売は綱島の有力不動産業者　三光不動産さんにお任せしております。
045-543-6291

スペック
新築分譲住宅　土地１２５㎡　建物９８㎡　エネファーム・アルソック・床暖房・食器洗い乾燥機
浴室乾燥機・電動シャター・low-eペアガラス・等・・・

価格３６８０万円

都筑区で土地を仕入れました。

都筑区で土地を仕入れました。明日決済する予定なので、公開して行きたいと思います。宜しく